Trasformazione da show room in abitazione – Milano, Via Delle Asole

Riqualificazione di un appartamento vicino a Piazza del Duomo, Milano.

Il progetto sperimenta le possibilita’ distributive date dalla nuova normativa del Comune di Milano riguardante i locali non areati naturalmente, lasciando maggiore spazio e luce agli ambienti della vita quotidiana. Attorno al nucleo strutturale degli ascensori condominiali è previsto un nucleo funzionale ribassato costituito da ingresso con armadi a muro, cucina in nicchia, servizi igienici, lavanderia, disimpegno. In questa “area tecnica” si concentrano ordinatamente gli impianti di climatizzazione e ventilazione e le luci ad incasso. Per aumentare il senso di spazio interno e modulare il rapporto con la luce naturale, nella cucina semi professionale (realizzata in inox, vetri satinati e profili in ferro smaltato) una parete scorrevole a bande orizzontali, motivo tipico dell’edificio anni ’40, è realizzata su disegno in ferro e vetro satinato per rendere minimi gli spessori ed aumentare l’effetto, all’occorrenza, di separe’ luminoso verso il soggiorno. Nei bagni, intimi in quanto senza finestre verso l’esterno, lastre di onice (verde nel bagno comune, gialla in quello della camera matrimoniale) con luci incassate a led, fanno riemergere memorie di antiche finestre. I piani in travertino e il posizionamento delle lastre di onice, a contatto con gli specchi, riflettono in chiave contemporanea l’immagine dei “bagni borghesi” degli anni ’40, spesso realizzati a disegno con specchiature di pietra a tutta parete. L’ex show room open space di una ditta che commerciava in preziosi, dotato di un unico bagno, diventa ora un appartamento risolto in soli 100 mq di superficie utile con il rifacimento completo di pavimenti, infissi interni ed esterni, impianti, ecc. L’unita’ immobiliare è dotata di un ingresso separato dal soggiorno, cucina in nicchia con separè a scomparsa, ampia sala pranzo soggiorno, due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio e bagno interno con vasca, una camera singola/ studio, un bagno comune, locale lavanderia areato. Una casa moderna e passe partout, progettata per essere messa a rendita dalla attenta proprieta’ con locazioni brevi a societa’ e famiglie, senza rinunciare ad inserti artigianali realizzati su disegno.

Progetto e direzione lavori jam architettura
Team lavori edili www.casebelleristrutturazioni.com
Photo courtesy www.heartmilanapartments.com